Sẽ có sàn giao dịch BĐS trực thuộc cơ quan quản lý nhà nước

Ngày đăng 04/10/2013

san-giao-dich-bds-nha-nuocDự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản.


Ngoài một số quy định hiện hành về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản như: Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân. Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản thì sàn giao dịch đó phải có tư cách pháp nhân hoặc sử dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản để hoạt động; 

Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải công khai, minh bạch, trung thực và tuân thủ pháp luật; Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, địa chỉ, biển hiệu và phải thông báo về việc thành lập trên phương tiện thông tin đại chúng; trước khi hoạt động phải thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương. 

Theo dự thảo luật sửa đổi, Sàn giao dịch bất động sản không được tham gia đầu tư, mua bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà chỉ được làm trung gian để thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ đầu tư và hưởng phí giao dịch qua sàn theo quy định của Luật này.

Đặc biệt, các cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực bất động sản cấp tỉnh được thành lập sàn giao dịch bất động sản như một đơn vị sự nghiệp có thu để vừa kinh doanh dịch vụ bất động sản vừa phục vụ nhu cầu quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản. Chính phủ quy định cụ thể trình tự, thủ tục thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Bên cạnh đó, Dự thảo đã bỏ quy định "Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân không kinh doanh bất động sản thực hiện giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản để bảo đảm công khai, minh bạch và quyền lợi của các bên. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản theo quy định của Luật này".

 

Thanh Ngà

5home.asia - Theo Trí Thức Trẻ


Các Tin Tức Khác
Thị trường căn hộ quý II năm 2016 và những chuyển động trái chiều
Thị trường căn hộ đang có những chuyển động trái chiều khi tại Hà Nội, căn hộ hạng sang trở lại, còn tại TP Hồ Chí Minh, lượng tiêu thụ căn hộ bán lại sụt giảm.

Thực đơn bất động sản 2016
Nền ẩm thực của Việt Nam từ xưa đến nay khá đa dạng. Tuy nhiên do những khó khăn về kinh tế, nên nhiều năm trước đây người dân chủ yếu chú trọng yếu tố “ăn no, mặc ấm”: ăn giản dị, ở đơn sơ. Nhưng ở thời điểm hiện tại, cùng với sự phát triển của nền kinh tế và mở cửa với thế giới bên ngoài, nền ẩm thực của chúng ta trở nên vô cùng phong phú với vô số món ăn Âu, Á, Phi, Mỹ…

Sống tại nhà “chọc trời”: Người Việt đang theo thế giới?
Tại các nước phát triển, việc sống trong các tòa nhà chọc trời đang trở thành xu hướng và khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu, thì ở Việt Nam, câu chuyện này vẫn đang có nhiều ý kiến trái chiều cho dù những toà nhà cao trên 50 tầng vẫn đang mọc lên ngày càng nhiều tại các thành phố lớn.

Đã thu 35.000 tỷ đồng từ sắp xếp nhà đất công
Qua 9 năm triển khai thực hiện sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, đến nay, các cấp có thẩm quyền đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 123.413/153.573 cơ sở nhà, đất phải sắp xếp lại, xử lý của các bộ, ngành và địa phương (đạt tỷ lệ 80,4%). Tổng số tiền thu được trên phạm vi cả nước đạt trên 35.000 tỷ đồng.

Gặp khó khăn trong việc tiếp cận dòng vốn vay mua nhà ở xã hội
Gần 1 tháng sau khi Chính phủ có Quyết định 1013/2016 về mức lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách Xã hội và thời hạn hiệu lực đến hết ngày 31/12 được áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016, nhưng việc tiếp cận dòng vốn vay mua nhà vẫn gặp khó khăn.

Hà Nội: Đến 2020, 100% các công trình xây dựng phải được cấp phép
Thành phố Hà Nội sẽ tập trung hoàn chỉnh các quy hoạch, các quy định về cấp phép xây dựng, tiến tới tất cả các công trình trong đô thị và các khu vực nông thôn đã có quy hoạch phân khu phải được cấp phép xây dựng 100%.

Bùng nổ xu hướng thâu tóm khách sạn của các đại gia BĐS
6 tháng đầu năm 2016, thị trường BĐS đã chứng kiến hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực khách sạn, trong đó đáng chú ý có những thương vụ lên tới cả trăm triệu USD


Môi Giới Chuyên Nghiệp
DANH QUỐC TUẤN
DANH QUỐC TUẤN
M: 0949 625 278
Chuyên môi giới và tư vấn Bất Động Sản
CHU KIM QUÝ
CHU KIM QUÝ
M: 0933769088
Chuyên môi giới và tư vấn Bất Động Sản
Truong Hoang Nhan
Truong Hoang Nhan
M: 0906789744
Chuyên môi giới và tư vấn Bất Động Sản
Peter Vũ
Peter Vũ
M: 0916844113
Chuyên môi giới và tư vấn Bất Động Sản


 

© 2012 -2015 CÔNG TY TNHH FINE HOME

® Ghi rõ nguồn "5home.asia" khi phát hành lại thông tin từ website này.

Tel: (08) 62701028 - Hotline: 0916.555.644

Giấy phép Số 98/GP-ICP-STTTT, Cấp ngày 28/11/2013.

Giấy Chứng Nhận ĐKDN: 0312442211 Do Sở Kế Hoạch Và Đầu Tư TPHCM cấp.

Website: http://5home.asia - Email: contact@5home.asia